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Helle Wohlfühlwohnung im 21. Bezirk, Nähe Kagraner Platz!

€ 605 pro Monat
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • August 30, 2022
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Garagen
  • 55 m2

Beschreibung

Helle und gut ausgestatte 2 Zimmer Wohnung
Die Wohnung mit ca. 55 m² liegt im 3. Liftstock und verfügt über Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Wohnzimmer mit Kochnische und ein Schlafzimmer. Es ist eine sehr gepflegte Wohnung in neuwertigem Zustand und ist größtenteils möbliert.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren. Heiz- und Warmwasserkosten kommen zum Mietpreis dazu und betragen derzeit ca. Euro 150,- pro Monat (Accontozahlung mit den Betriebskosten).

Die Küche ist möbliert und mit Geräten ausgestattet.

Sie brauchen nur die Koffer packen und können sofort einziehen.

Monatliche Kosten:
Nettomiete Euro 605,00
Betriebskosten netto Euro 82,06
Euro 687,06
10% MwSt. Euro 68,71
Gesamtmiete: Euro 755,77
accoto Heizkosten Euro 119,91
20% MwSt. Euro 23,98
Gesamt: Euro 899,66
Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Vermieter als auch Mieter.

Miete zzgl. Mietnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten: HWB: 35,9 kWh/m²a; fGEE: 0,75

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 35,90

Sonnige Lage, Wohngebiet

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 35,90 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 35,90 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 0,75
Primärenergieträger: Gas
Stadt:
Kanton:
PLZ: 1210
Land: Österreich
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Objekt-ID : 60080
Preis: € 605 pro Monat
Wohnfläche: 55 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 35.9 kWh/m²a
Objekt ID: 1760/201
Sonstige Ausstattung
Personenaufzug
teilmöbliert
Grundriss
Grundriss

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Ing. Anton Eibensteiner