Wir fanden 0 Ergebnisse. Ergebnisse anzeigen

Traumhaftes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus, zentrale Lage, 1220 Wien!

€ 720.000 pro Monat
Favorit
Ihre Suchergebnisse

Übersicht

  • Aktualisieren
  • April 28, 2024
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1 Autostellplatz Garagen
  • 153 m2
  • Baujahr: 1985

Beschreibung

Sehr schöne, ruhige und grüne Einfamilienhaussiedlung, exzellente Erreichbarkeit, Top-Infrastruktur!
Dieses Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Windfang mit Aufgang ins OG, einer großen Diele + Abstellraum, einer großen Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Bad mit WC. Im Dachgeschoss befinden sich eine große Diele, 2 Zimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit WC. Weiters ist das Haus vollunterkellert mit 4 Räumen.
Das Haus ist in gutem Zustand und hat eine ausgezeichnete Lage.

Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung.
Elektrobefund wird gerade erstellt.
Die Betriebskosten betragen laut Verkäufer ca. Euro 230,- im Monat.

Die U1 (Station Kagraner Platz), die Buslinien A25, A27, A31 sowie die Straßenbahnlinie 26 und die Schnellbahnstation sind fußläufig schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die alte Donau und die Donauinsel, welche Erholung ermöglicht.
Auch den Kagraner Platz erreichen Sie zu Fuß in ca. 15-20 Minuten. die Gegend ist auch für Radfahrer ein Paradies, Radweg führt fast am Haus vorbei.
Ob Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen, tolle Restaurants, Ärzte oder die sehr gute Infrastruktur, es ist alles sehr schnell erreichbar. Machen Sie sich selbst ein Bild.

Infrastruktur / Entfernung:
Apotheke < 600 m
Krankenhaus < 2,6 Km
Kindergarten < 240 m
Volksschule < 250 m
Supermarkt < 480 m
Theresa Tauscher Park < 500 m
U-Bahn < 500 m

Kaufpreis: Euro 720.000,-
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.

Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten: HWB: 162,5 kWh/m²a; fGEE: 2,14.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 162,50

Sonnige Lage, Grünlage, Seenähe, Wohngebiet, Siedlungsgebiet

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 162,50 kWh/(m²*a)
HWB-Wert: 162,50 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 2,14
Primärenergieträger: Pellets
Stadt:
Kanton:
PLZ: 1220
Land: Österreich
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 64184
Preis: € 720.000 pro Monat
Wohnfläche: 153 m2
Räume: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energieindex: 162.5 kWh/m²a
Objekt ID: 1760/245
Baujahr: 1985
Parkplatz: 1 Autostellplatz
Parkplatzgröße: 1 Autostellplatz
Etage: 3
Sonstige Ausstattung
Gartennutzung
Keller
teilmöbliert
Zulieferung
EG
EG
DG
DG
KG
KG
Lageplan-Grundstueck
Lageplan-Grundstueck
Garage
Garage
Lageplan
Lageplan

Kontaktiere mich

Möchten Sie einen Termin?
Anruf +4318654187 WhatsApp

Vergleiche Einträge

Ing. Anton Eibensteiner